Compra de terreno y construcción
Hola en primera tendrias que ir al banco para consultar con detalle con tu agente, pero en inicio lo que podes hacer es pedir que te manden otro tasador, se puede recusar si tenes alguna prueba de la sobrevaluacion por ejemplo el dato concreto de alguna otra persona que en el mismo tiempo que vos haya comprado un lote y se lo hayan tasado a menor valor. Asi obligas al tasador a explicar el porque de la sobrevaluacion, recusa porque en esa decision se va tu casa!!!!!!!!!!!!!!! suerte
Maie
hace 3 años, 5 meses
Compra de terreno y construcción
HOLA GENTE… HOY ME LLAMAN Y ME DICEN QUE EL CREDITO NO SE VA A CONCRETAR PORQUE ESTA SOBREVALUADO EL TERRENO (275 MIL) …. .. YO LOGRÉ EL COMPROMISO DEL COMPRADOR EN 125000…. POR LO QUE VEO HUIBO CASOS ANTERIORES SIMILARES….. ME PASARON QUE LA SOLUCION ES BUSCARSE OTRO TERENO MAS BARATO (DONDE EN ESOS PRECIOS Y QUE TENGAN SERVICIOS MINIMOS??) PACIENCIA.
hace 3 años, 5 meses
Compra de terreno y construcción
Les comento mi caso… Es complicado… A todos nos ha pasado que en los valores que debemos cumplir para la aprobación del crédito no encontramos lote, en muchas ciudades como la mia (San Rafael Mza) la municipalidad ha impuesto que no se puede lotear por menos de 2.000m2 lo cual es muy complicado llegar a 150mil de tasación. Sin contar que existen lotes de 400m o 300m (inclusive lotes de 200m) que están en 300mil en mi ciudad.
El lote que encontramos con mi pareja es de 2.000mts el pago real es de 240mil pero el dueño nos hará un contrato de compra venta por 150mil, nuestro lote no tiene gas.. solo agua potable, derecho a riego y luz trifasica, nuestra gran duda (o preocupación sin dudas es la tasación).
Es muy difícil encontrar lotes “acorde” con los precios de Procrear, la verdad que en mi ciudad esta todo sobrevalorado…
Esta mañana me acerque al BAnco Hipotecario, donde tenemos un primo que trabaja ahí, y según me dijo el no deberíamos tener mayores problemas con la tasación ya que los 150mil es un importe que es “estimativo” que tienen una brecha para moverse en cto a la tasación del lote. Si bien ellos no pueden dar mayor seguridad ya que depende del tasador es angustiante esperar que la decisión del tasador dependa tu proyecto de vida!! Ya les contaré que sucedió!
Alguien tiene alguna experiencia semejante a la mia, en la que le hayan aprobado el credito???
Saludos
hace 3 años, 5 meses
Construcción
Hola Alejo me paso lo mismo estoy en instancia q rechazaon el crédito por sobre todo valuación del tasador se fue al más del doble nos mato como fue q retomaron o solicitaron una nueva tasación?
hace 5 meses, 2 semanas
 

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