Compra de terreno y construcción
Santa Fe

CREDITO RECHAZADO POR INMUEBLE A MI NOMBRE PERO EN USUFRUCTO

Hola estoy inscripto al procrear realice todos los tramites debidos y el credito me aparecio siempre como aprobado, y hoy me llaman del banco que esta rechazado… ya que poseo un inmueble a mi nombre el cual esta en usufructo y no habito en el hasta que la persona que me lo regalo no exista mas! que tengo que hacer????? ya que realice los aportes tanto al profesional, gastos de carpetas planos y demás, ademas de pago al escribano!
hace 4 años
Construcción
Yo estoy en algo parecido pero no tanto. El terreno está a nombre de mi novia y 2 hermanas y el usufructo vitalicio a nombre de los padres. Nosotros al subdividir, en el boleto de compraventa se especifica que los padres ceden el beneficio del usufructo a los nuevos dueños, eso nos dijo la escribana. Me imagino que en tu caso con que el beneficiario del usufructo te ceda los derechos a vos sería suficiente, anda si o si a ver un escribano que te asesore. Dato extra: en mi pueblo la consulta oral te sale $200.
hace 4 años
Compra de terreno y construcción
Ese es el tema el escribano q me habia otorgado el banco no me aclaro nada de eso desde un principio dijo q no habia problema.. ahora voy a esperar al viernes para volver a ir al banco y aclarar bien las cosas y ver q solucion me pueden dar… xq la verdad q ya estabamos esperando la plata para construir todo lo demas como planos esta aprobado y pago por supuesto! gracias igual
hace 4 años
Construcción
SALÍ SORTEADO EN EL PLAN PROCREAR PARA LA GENTE CON TERRENO, CONCURRO A LA PRIMER REUNIÓN Y LES PRESENTO LOS PAPELES QUE REQUIEREN Y ME DICEN QUE ESTA TODO EN ORDEN Y QUE EL CRÉDITO ESTA PRE ACORDADO, A LO CUAL MI FAMILIA Y YO QUEDAMOS COMPLETAMENTE EMOCIONADOS YA QUE NOS OTORGARÍAN UN CRÉDITO DE SEGÚN NUESTROS INGRESOS DE $325.600, INICIAMOS ENTONCES MAS RECOLECCIÓN DE PAPELES QUE NOS PEDÍAN , LO QUE NOS DEMANDO UN GASTO APROXIMADO DE $30.000 YA QUE PARA PODER REALIZAR LOS PLANOS TUVE QUE CONTRATAR A UN MAESTRO MAYOR DE OBRAS , MAS BOLETO DE COMPRA VTA PORQUE ES UN TERRENO POR SUCESIÓN Y DEMÁS GASTOS , RESERVAR ALBAÑILES, COMBUSTIBLE PARA PEDIR PRESUPUESTO POR DIFERENTES COMERCIO PARA LAS FUTURAS COMPRAS DE MATERIALES, ESTADO PARCELARIO , ETC, Y LUEGO DE CASI TRES MESES DE PRESENTAR PAPELES YA QUE SIEMPRE ME PEDÍAN ALGÚN QUE OTRO PAPELITO O COMPROBANTE QUE LES FALTABA O DE RE FORMULAR PLANILLAS E INCLUSO PRESENTAR CERTIFICADOS MEDICO DE SALUD, ME NIEGAN EL CRÉDITO PORQUE EN MI RECIBO DE SUELDO ME FIGURA UNA CUOTA ALIMENTARIA POR MI HIJA EXTRA MATRIMONIAL, DICEN QUE ES UNA NORMATIVA DEL BANCO,
AHORA ME PREGUNTO LA NORMATIVA ES HACERTE GASTAR DINERO Y LUEGO DECIRTE QUE NO TE OTORGAN EL CRÉDITO?? QUIEN ME DEVUELVE MIS AHORROS? QUIEN LE DEVUELVE LA ILUSIÓN A MIS HIJOS DE LA CASA PROPIA? EL TIEMPO QUE HE INVERTIDO Y MALA SANGRE QUIEN ME LO DEVUELVE? ESTO NO ME LO TENDRÍAN QUE HABER DICHO EN LA PRIMER CITA SI ELLOS TENÍAN MI RECIBO DE HABERES EN SU PODER??
hace 3 años, 12 meses
Construcción
Hola carlayemanuel, tendrías que tener una venia judicial para que te permitan hacer uso del crédito, de esta manera tenés la autorización de un juez que habilita la toma del crédito, y el banco no lo puede rechazar. Saludos.
hace 3 años, 9 meses
Construcción
Hola, como lo resolvieron? yo tengo un inmueble tambien donado en vida con usufructo, hasta que mi mama viva no puedo hacer uso de el. Esto podria afectar el credito? si el inmueble esta en capital y yo solicito el credito en provincia tambien puede afectar?
gmf
hace 3 años, 9 meses
Construcción
quien era el beneficiario dle credito? vos o tu pareja? a nosotros nos pasa algo similar, pero el ganador del sorteo es el, yo me acoplaria. En ese caso tambien puede afectar que tenga una propiedad a mi nombre? como se resolvio lo de uds?
gmf
hace 3 años, 9 meses
Construcción
Consulta, mi padre compro un terreno donde figura a nombre mio y de mi padre y madre. Luego construyo en ese lote 3 deptos. Yo como tecnico hice los planos, figuro yo mi padre y madre en la caratula municipal. No esta hecha la propiedad horizontal ni la escritura de cada depto., solo la escritura del terreno cuando lo compro. Yo ahora vivo en otra provincia y alquilo, mi padre tiene el beneficio de esos dptos. porque el los construyo a pesar de que yo figuro. Sali sorteado para construcción y tengo mi lote, es un impedimento la situación que describi?
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hace 3 años, 9 meses
Construcción
carlayemanuel
Hola estoy inscripto al procrear realice todos los tramites debidos y el credito me aparecio siempre como aprobado, y hoy me llaman del banco que esta rechazado… ya que poseo un inmueble a mi nombre el cual esta en usufructo y no habito en el hasta que la persona que me lo regalo no exista mas! que tengo que hacer????? ya que realice los aportes tanto al profesional, gastos de carpetas planos y demás, ademas de pago al escribano!
noe
hace 3 años, 9 meses
 

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